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El euríbor encadena su cuarto mes de descensos, pero el alivio llega con retraso
El euríbor a doce meses ha cerrado el mes con una media inferior a la del mes anterior, encadenando su cuarta caída consecutiva. Para los hogares con hipoteca variable, la traducción es una revisión a la baja, aunque el importe concreto depende de cuándo toque revisar.
Cómo se calcula tu revisión#
La entidad no aplica el dato del día, sino la media mensual del mes de referencia que figura en tu escritura, que suele ser el anterior al mes de revisión. Por eso dos vecinos con la misma hipoteca pueden pagar cuotas distintas: firmaron en meses diferentes.
Un ejemplo ilustrativo#
Para una hipoteca de 150.000 € a 25 años con un diferencial de euríbor + 0,90 %, una bajada de medio punto en el índice de referencia supone del orden de 40 € menos al mes. En términos anuales, unos 480 €.
Cifra ilustrativa: consulta tu cuadro de amortización concreto, porque el ahorro depende del capital pendiente y del plazo restante.
Qué hacer con el ahorro#
Tres opciones razonables, por orden de prioridad habitual:
- Completar el colchón de emergencia si no llega a tu objetivo.
- Amortizar anticipadamente si tu tipo es alto y no tienes deuda más cara.
- Aportarlo a tu cartera de largo plazo de forma automática, antes de que se diluya en gasto corriente.
La peor opción es dejar que la diferencia desaparezca sola en la cuenta corriente sin haber decidido nada.